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首页-融创中国和万达集团双双发布公告


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去年以438.44亿韩元夺取万达13个文旅项目的91%股权后,在应创日前完成了对万达文旅资产的追加收购合并。10月29日晚,融创中国和万达集团双双宣布融进62.81亿韩元,收购万达原文旅集团和13个文旅项目的设计、建设和管理公司。

由于上次交易的沿袭,万达集团在公告中也指出,2017年7月与万达达成13个万达省项目收购合并协议、签约协议、收购合并后,万达省冠名一致,项目由万达方面单方面设计、建设和管理。合同实际上一直在实施,这种合作模式确实不方便。项目规划、建设及运营管理与投资者完全一致,对项目发展更加不利。经过双方友好关系协商,以融创者的身份收购了万达多文旅和13个文旅项目的设计、建设和管理公司。

万达将动员所有资源,全力支持融创并购,但尚未开业的万达省项目将成功开业和运营。收购方的融创,公告内容公开了更多的细节。其中还包括明确的三大交易目标,一个是万达文化管理公司的75%,总费用约为44.94亿韩元。

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二、万达BVI文昌100%股权,共计15亿元人民币等值港币;第三,万达相关集团同意停止以前的商业决定,由此产生的代价为2.87亿韩元。根据原来的方案,13个万达省的设计、建设、温柔财产的管理和运营都由万达负责,各文旅项目每年要向万达缴纳5000万韩元的管理咨询费。合同期限为20年,即每年6.5亿韩元,20年共130亿韩元。

上述收购合并达成协议后,融创将负责对被收购的文旅项目的所有持有人、房地产形式的总体规划设计、建设管理、品牌许可、运营咨询、运营管理等服务。另一方面,融创方面对文旅项目公司名称中使用的万达商号和天堂、商业等所有持有人财产地区都在使用的万达的文章表示,融创权有权根据经营决定随时重命名。与上述业务相关的万达坊及相关方面原本应缴纳的品牌许可使用费等仍将缴纳。

也就是说,各地的“万达城”很有可能即将成为“融创城”。融创中国董事长孙宏彬相当于再利用缴纳的63亿韩元,在过去20年间改变了缴纳130亿韩元的方案。当然,也进行了成熟期比较成熟的万达门旅,进一步巩固了仅次于中国的文旅房地产运营商的地位。(威廉莎士比亚、温斯顿、成熟期、成熟期、成熟期、成熟期、成熟期)这意味着孙红彬收获王健林(万达集团董事长)的文旅。

孙红彬的情况是,加入万达门旅的运营团队后,文旅的“软件”能力将大幅提高,融入大文化、大旅游、大娱乐板块的布局也将完善。值得注意的是,文旅出售后,万达不想解散这个市场。

万达集团认为,在此次发布中,万达仍在期待中国文化旅游行业的发展前景,今后万达将投资于文旅行业,拥有文化旅游产业的骨干团队,重组文旅企划院、文旅建设中心和文旅管理公司。今后将重点关注资产、轻资产、两条腿走路的方针,投资于以后投资的万达文化旅游城市项目,其中轻资产万达城将自由选择,包括融创在内的多位投资者也将合作。

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